成都三绕外200亩平坦耕地经营权对外流转（可分租） - 1000元/亩/年

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

同类型土地均价

土地介绍

该地块位于简阳平泉与雁江区老君镇交界处附近，地块独立成片，紫色土，土质深厚，土壤肥沃，当地农户常年种植各类蔬菜对外销售，农户都有一定的种菜的手艺，用工将非常便利。

政策支持：地块在年前被当地政府确定为蔬菜产业园区建设区，并有一笔配套政府资金投入。可根据投资者的需要来规划园区内道路、水渠等的建设。

村上态度：当地农民民风淳朴，村上负责人诚心寻觅有意来本地投资种植大棚蔬菜的业主，将对业主的入场、建设、用工、销售提供力所能及的帮助。

价格：可签订长期租赁合同，土地租金为1000元一亩一年。

地块可整租，也可根据需要分租。

地块经我成都土流信息服务有限公司工作人员实地查看，接受村上独家委托对外发布，信息真实有效，更多详细资料（位置及当地负责人电话）可致电索取。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10-20米

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

水井

灌溉设施：

人工

场地平整：

阶地

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

农业科技园区

经营信息

地块利用现状：

种植

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

有

最低收购价政策：

有

农业补贴：

有

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

86.9分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

良
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏高

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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