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资阳雁江区 45亩 果园 经营权转让

土地编码:T752261更新时间:2024-01-17 18:13:48

价格

38万元

带看费

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土地地点
四川/资阳/雁江区
土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
19 年
土地面积
45 亩
适合经营
金牌会员
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安全交易
资金担保
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土地介绍

资阳市雁江区果园转让,合同面积45亩,实际面积80亩。两个大型储水池,两组三相电加水泵,园内覆盖喷灌设施,爱媛100株左右,粑粑柑3000株左右,沃柑3800左右,已大量挂果。地租金400-500元一亩每年。合同期2042年。住房加库房共三百平左右,带自来水和宽带,转让费38万。今年的土地租金已经交,每年8月底交下年租金

权证
权属类型:
个人
地形地貌
地形坡度:
6°-15°
海拔高度:
500米以下
方位:
不限
地块形状:
小面积不规则
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
砂土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
土壤酸碱度:
PH=7
土壤有机含量:
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度:
60-100㎝
植被群落覆盖度:
75%~100%
地下水埋深:
21-50米
气候降雨
气候类型:
热带季风气候
日照时长h/年:
3200-3300
日照率:
充分
年平均气温:
10-20℃
无霜期/天:
>300
降雨量:
1500-2000
湿度:
最适当
交通情况
道路情况:
机耕道
机场:
<30分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
<30分钟
港口:
>60分钟
高铁:
<30分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
<15分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
公交:
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
灌溉设施:
机动
附属设施:
农机房/晾晒场/生活用房/水井
场地平整:
起伏小
相关配套:
农科站/农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流
政府支持:
特殊支持
附近产业集群:
其它集群
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

83.39

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    一般

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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沟通合同事项

签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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